商鋪轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中需要注意什么？

 經(jīng)常有用戶咨詢小編，門(mén)面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中需要注意一些什么？今天小編依個(gè)人經(jīng)驗(yàn)，通通給整理出如下注意事項(xiàng)，后續(xù)有補(bǔ)充。Cvc安徽網(wǎng)庫(kù) 地方門(mén)戶新聞?wù)?/span>

第一：確認(rèn)一下被轉(zhuǎn)門(mén)面老板的身份，租客還是房東？如果是租客的話他僅僅只能問(wèn)您要一個(gè)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)分空轉(zhuǎn)和非空轉(zhuǎn)，空轉(zhuǎn)的話就是不帶店內(nèi)任何物品，租金、押金等，非空轉(zhuǎn)的話、那轉(zhuǎn)讓費(fèi)里面就包括了：余下的房屋租期，店內(nèi)裝修費(fèi)用和店內(nèi)各種設(shè)施(例如：鍋碗瓢盆，板凳桌椅，爐灶，冰箱之類的。Cvc安徽網(wǎng)庫(kù) 地方門(mén)戶新聞?wù)?/span>

第二：一定要留意一下該店鋪所處位置，最近是否有拆遷等一系列的政策性的活動(dòng)發(fā)生。Cvc安徽網(wǎng)庫(kù) 地方門(mén)戶新聞?wù)?/span>

第三：門(mén)面租賃合同一定要記得找最原始的房東簽署，如果您碰到的是2房東的話，那也得跟產(chǎn)權(quán)所有人聯(lián)系，經(jīng)產(chǎn)權(quán)所有人書(shū)面授權(quán)。Cvc安徽網(wǎng)庫(kù) 地方門(mén)戶新聞?wù)?/span>

第四：在簽署一切協(xié)議之前都應(yīng)該任何核對(duì)房東或者店主的身份信息，并留下相關(guān)復(fù)印件留底，有條件的可以找專業(yè)律師對(duì)協(xié)議進(jìn)行過(guò)目，以防協(xié)議內(nèi)容有漏洞。Cvc安徽網(wǎng)庫(kù) 地方門(mén)戶新聞?wù)?/span>

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