突襲夜開!合肥2500人搶空676套房!肥西、肥東炸出日光盤!凌晨5點(diǎn)排隊買房，樓市又火起來了

這次之所以僅400人，主要還是因為這批買房人基本都是全款，不說全部，至少也有8成左右。82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

還有1個小時才賣完，也是因為最后只剩底層房源，購房者或因總價太高或不喜歡而放棄了。82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

圖|云谷C地塊洋房備案信息82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

在云谷備案的一房一價中可以看到，底樓的總價基本在350萬左右，全款壓力還是挺大的。82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

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高新H盤車位首開盤，優(yōu)惠5000元迎來500位購買者82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

今天上午，高新H盤迎來車位首次開盤，據(jù)置業(yè)顧問介紹，清晨5點(diǎn)多就有購買者排隊等候。82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

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圖|高新H盤車位首開現(xiàn)場82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

此次共首開100個車位，迎來500位業(yè)主購買，據(jù)悉，首開優(yōu)惠5000元，成交價約在7萬元左右。有力印證了“買房不易，車位更難求”之盛況。82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

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圖|高新H盤車位首開現(xiàn)場82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

5月31日上午，市長凌云主持召開市政府第9次常務(wù)會議，審議并原則通過了《關(guān)于貫徹落實〈合肥市綠色建筑發(fā)展條例〉的實施意見》。82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

合肥市將開展綠色生態(tài)城市綜合試點(diǎn)建設(shè)，這也將意味著合肥市更多新建居住建筑將推廣全裝修。82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

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很多人可能還不太明白該政策實施的意義，通俗點(diǎn)來說，就是以后買房，可以直接拎包入住，毛坯房或?qū)⒅鸩酵顺鑫枧_。82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

合肥重大房價政策:82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

1、正式出臺精裝房毛坯和裝修分開備案!82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

2、要求濱湖全裝修到達(dá)50%以上、市區(qū)不少于30%，更多樓盤會加入精裝修行列!82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

3、未來勢必在裝修上加價，大量地王盤會備更高的價格，溢價更多加入到裝修價格里。比如地王毛坯只備1.8萬，裝修價會達(dá)到6000/平米…82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

4、這種操盤下，未來合肥在國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)會顯示房價依然不會漲，調(diào)控成功!82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

5、一句話總結(jié)，房子總價還要漲，買房宜早不宜遲。82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

五、房貸利率持續(xù)走高，買房成本還要增高82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

如果說房價給了購房者一記重拳的話，房貸利率的上浮更是“雪上加霜”。82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

截止目前，合肥首套房貸款利率普遍上浮15%，最高的已經(jīng)上浮30%;二套房貸款利率最高更是上浮40%。82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

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這等于變相增加了購房者壓力，眼睜睜看著利率上浮，多付一二十萬的利息，買房人卻無能為力。82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

對于買房人而言，銀行方面也奉勸能早些辦理貸款的還是盡早辦理，政策說變就變，誰也不能預(yù)測下一步會發(fā)生什么。82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

六、限價盤逐漸減少，買房一早不宜遲82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

這一周，合肥樓市搶房大戰(zhàn)異�；鸨�!曾經(jīng)你看不起的、嫌偏遠(yuǎn)、配套不好的，如今全款都不好買。合肥樓市存在一個現(xiàn)象，比如:82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

1、對于很多普通購房者來說，買房首付湊不齊，房貸還不起。82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

2、對于開發(fā)商來說，心理也不是滋味。82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

3、如果是限價盤，有“傲嬌”的資本，慢慢賣，反正不缺客戶;82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

4、對于地王盤來說，只有優(yōu)質(zhì)配套支撐、非常好的品牌口碑的地王，賣的會好點(diǎn);而那些入市價較高的項目，一旦不具備價格優(yōu)勢，去化會非常難!82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

當(dāng)下，買房之前要知道自己的需求和預(yù)算是什么?比如說:82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

1、剛需:可能考慮比較多的是價格、交通、生活圈等;82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

2、改善:考慮多的是配套、環(huán)境、品牌和產(chǎn)品。82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

3、投資客:要計算好利率上浮之后的收益，買入賣出時間，預(yù)留足夠的資金鏈，誰會接盤，以及對風(fēng)險的承受能力。82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

目前來看，對于剛需置業(yè)者來講，房價成硬傷，對于改善型購房者，能選到合適的房源難度越來越大，不過接下來土地供應(yīng)可持續(xù)增加，加之不少純新項目的入市，可以在一定程度上緩解房源緊張局面，但對于房價，預(yù)計不會有太大影響，短期內(nèi)還是以穩(wěn)中有升為主。82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

安徽樓市微信平臺82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

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攜手鼎升公館獨(dú)家團(tuán)購正在進(jìn)行中!82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

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安徽樓市攜手二環(huán)旁稀缺電梯洋房鼎升公館鉅惠全城，公攤僅11-13%;112-116㎡現(xiàn)房發(fā)售;2018年底交房入住;地鐵2號線一路之隔;1個出入口，采取人車分流、封閉式管理。82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

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通過安徽樓市微信平臺購買鼎升公館享受獨(dú)家額外優(yōu)惠(需參加安徽樓市微信平臺團(tuán)購才能享受)82T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

咨詢熱線:400-8181-365轉(zhuǎn)10866482T安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>